Sie suchen ein Objekt, mit dem Sie Ihre Vorstellung einer Unterkunft verwirklichen möchten und mit der Sie speziell Menschen ansprechen wollen, die ihren Urlaub gerne aktiv, z.B. durch Radfahren oder Wandern verbringen? Dann kann die hier angebotene Immobilie Ihren Vorstellungen entsprechen. Durch den Mix aus Hotelzimmern, Ferienwohnungen und kleinen Appartments, in Verbindung mit dem grünen Innenhof und durch die sehr zentrale Lage als Ausgangspunkt für Entdeckungsreisen über die Insel Rügen lohnt sich ein genauerer Blick auf die Umsetzungsmöglichkeiten mit diesem Objekt.

In den letzten Jahren stieg das Interesse und die Nachfrage nach Tourismusangeboten im Bereich Wellness und Gesundheit stark an. Die hier angebotene Immobilie könnte mit einem cleveren Konzept in ein Hotel umgewandelt werden, das diesen Ansprüchen gerecht wird. Die drei derzeit als Ferienzimmer genutzten Räumlichkeiten des Flachbaus, der direkt an den schönen, grünen Innenhof grenzt und zwischen den beiden Hauptgebäuden liegt, ließen sich z.B. mit Sauna- und Massageraumen zum Spa-Bereich umfunktionieren.

Die Bevölkerung wird immer älter und bleibt dabei bis ins hohe Alter aktiv. Oft fehlen jedoch Angebote, die sich speziell an diese Zielgruppe und ihre Ansprüche wenden. Das Stichwort lautet hier: Barrierefreiheit. Durch entsprechende Umbau- und Erweiterungsmaßnahmen (Fahrstuhl, etc.) kann eine Konzeptionierung mit diesem Schwerpunkt sinnvoll und erfolgreich sein. Bergen bietet als Inselhauptstadt die entsprechende Infrastruktur, um den benötigen Service und medizinische Dienstleistungen zu bieten. 

Abseits touristischer Nutzungsmöglichkeiten ist auch ein Nutzungskonzept wie das betreute Wohnen denkbar. Durch die zentrale Lage, die günstige Anordnung der Gebäude und den vorhandenen, ruhigen Innenhof ließe sich mit entsprechenden Umbaumaßnahmen ein Ort für Senioren schaffen, der optimal auf die Bedürfnisse in der späten Lebensphase ausgerichtet ist. Auch hier kann durch den Standort Bergen auf eine vergleichsweise gute Infrastruktur im Pflege- und Medizinsektor zurückgegriffen werden. 

Natürlich ist auch eine Umnutzung zur Wohnanlage denkbar. Durch entsprechende Umbaumaßnahmen könnte aus den zwei Hauptgebäuden und dem dazwischen liegenden Flachbau ein Wohnensemble entstehen, das je nach geplanter Wohnungsgröße aus 6 - 10 Miet- oder Eigentumswohnungen bestehen könnte. Die Nachfrage nach Wohneigentum ist an der Ostseeküste im Allgemeinen und der Insel Rügen im Speziellen seit Jahren steigend.